Appartement 85m² à rouen

Venez découvrir ce très bel appartement de 85 m² proche de la place St Marc quai de Paris avec une magnifique vue sur la Seine.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cathédrale de Rouen.
Côté nuit : 3 chambres dont une avec grand placard de rangement, une seconde avec une double exposition et enfin la plus grande au calme donnant sur la rue Armand Carel.
Vous profiterez d'une très grande salle de bains dans laquelle vous pouvez facilement aménager un espace buanderie et un dressing. wc séparé avec fenêtre.
Appartement en bon état, très beau parquet et fenêtres double vitrage. Chauffage individuel gaz.
Une cave complète ce bien.
possibilité de louer une place de parking sécurisé par une barrière.
Tous commerces et transports à proximité.
76 Euros de charge par mois.
Taxe foncière : 1546 Euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29758070)