Appartement 31m² à l'union

Ce T2, situé dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'une proximité stratégique avec les commerces et les transports en commun, assurant une forte attractivité locative.

La résidence sécurisée et arborée, dotée d'une piscine, offre un cadre de vie apprécié des locataires. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent les prestations, répondant aux critères de confort recherchés par les occupants.

L'appartement propose un agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse idéale pour les moments de détente. La chambre avec placard intégré, la salle de bains et les WC séparés renforcent son aspect pratique.

Ce bien se distingue par son calme, la qualité de la résidence et sa terrasse, des atouts essentiels pour maximiser sa rentabilité locative.

Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et durable dans l'agglomération toulousaine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 890 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29756879)