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Appartement 119m² à cugnaux

— Cugnaux 31270 —
339 000 €
119 m²
5 pièces
balcon/terrasseascenseur

Nos partenaires locaux
T5 d'Exception à Cugnaux : 119 m² avec Terrasse Plein Ciel et 3 Parkings Sécurisés

Un bien rare en dernier étage, lumineux et spacieux, situé en plein coeur de Cugnaux. Ce T5 de 119 m² séduit par son immense terrasse plein ciel de plus de 80 m², entourant tout l'appartement et offrant une vue dégagée.

Les atouts de ce bien unique :

Un intérieur moderne et fonctionnel :
Séjour lumineux de 47 m², ouvert sur la terrasse.
Cuisine contemporaine entièrement équipée.
4 chambres avec placards, toutes avec accès direct à la terrasse.
Dont chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Salle de bain supplémentaire et WC séparés pour le confort de tous.

Emplacement idéal, tout à proximité :

Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied).
Espaces verts, parcs à deux pas.
Transports en commun proches (bus vers le métro Basso Cambo, ligne A).

Terrasse plein ciel et 3 parkings sécurisés :

La terrasse de plus de 80 m² est un atout phare. En dernier étage, profitez d'un espace extérieur rare, idéal pour des moments de détente, repas en plein air.

Et pour compléter le tout : 3 places de parking en sous-sol dans une résidence calme et sécurisée.

Un bien d'exception, à saisir rapidement !

Ce T5 réunit espace, confort et prestations haut de gamme, le tout dans un emplacement central et recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 198.
Quote part annuelle(moyenne) : 1781 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29755826)
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Référence: 1346328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 198. Charges de copropriété : 1781 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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