Découvrez cette charmante maison familiale, construite en 2000 et agrandie en 2006, idéale pour les jeunes parents en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie parfait à proximité de toutes les commodités.
Points Forts :
- Cadre paisible et pratique : À seulement 5 minutes des commodités, 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen.
- Espaces généreux : Grande maison et dépendance spacieuse autour d'une belle piscine, parfaites pour les familles ou la location saisonnière.
- Très haut débit : Fibre optique disponible pour un confort numérique optimal.
L'environnement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proches des services essentiels. Le cadre paisible est parfait pour les familles souhaitant s'épanouir dans un lieu calme et verdoyant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée et fleurie de plus de 4600 m², ainsi que d'une belle terrasse côté sud, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente au bord de la piscine.
À l'intérieur, la partie principale de 135 m² environ comprend 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, 2 salles d'eau et un cellier. La dépendance de 70 m² environ offre 2 chambres, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un cellier / buanderie.
Cette maison offre tout le confort moderne avec double vitrage, chauffage électrique et insert à bois. Quelques légères rénovations à prévoir permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts.
Taxe foncière : 1640 euros.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29752074)
Points Forts :
- Cadre paisible et pratique : À seulement 5 minutes des commodités, 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen.
- Espaces généreux : Grande maison et dépendance spacieuse autour d'une belle piscine, parfaites pour les familles ou la location saisonnière.
- Très haut débit : Fibre optique disponible pour un confort numérique optimal.
L'environnement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proches des services essentiels. Le cadre paisible est parfait pour les familles souhaitant s'épanouir dans un lieu calme et verdoyant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée et fleurie de plus de 4600 m², ainsi que d'une belle terrasse côté sud, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente au bord de la piscine.
À l'intérieur, la partie principale de 135 m² environ comprend 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, 2 salles d'eau et un cellier. La dépendance de 70 m² environ offre 2 chambres, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un cellier / buanderie.
Cette maison offre tout le confort moderne avec double vitrage, chauffage électrique et insert à bois. Quelques légères rénovations à prévoir permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts.
Taxe foncière : 1640 euros.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29752074)
Référence: 1318995
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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360 000 €