195 000 €
80 m² / 1 900 m²
5 pièces
Cette charmante maison en pierre d'environ 80 m2 vous séduira par son environnement calme et bucolique. La pièce de vie avec cuisine est de 35 m2 avec climatisation et poele à bois. Vous disposez de 3 petites chambres et un bureau. Le terrain d'environ 1900 m2 offre une vue sur la vallée et dispose de deux jolies terrasses.ombragées L'ensemble offre une très belle opportunité pour un premier achat.Gare de Langon et accès Bordeaux par A62 à 7 minutes, Coup de coeur assuré!!!
Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à contacter Joey, Christelle ou Anne. YD IMMO CADILLAC O5 56 62 43 39
Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à contacter Joey, Christelle ou Anne. YD IMMO CADILLAC O5 56 62 43 39
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Environnement bucolique maison de plain pied en pierre
195 000 €