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M. JULIEN
à Tours
Emplacement de choix au cœur de tours : appartement t4 rénové avec prestations de qualité
— Tours 37000 —
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Emplacement de Choix au Cœur de Tours : Appartement T4 Rénové avec Prestations de Qualité
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre au pied des commerces sur la Place Rabelais, au cœur vibrant de Tours. Venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel.
D'une superficie de 92.96 m2, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un pratique cellier, et un séjour spacieux de 21m2 bénéficiant d'une double exposition. Profitez également d'une loggia généreuse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés.
Ce bien comprend également trois chambres, chacune avec accès à un balcon privatif, offrant ainsi des espaces privés pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes complètent ce confortable ensemble. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent parfaire les avantages de ce bien.
La résidence est sécurisée avec un gardien et un ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.
Concernant la copropriété, aucune procédure en cours ne vient entacher sa tranquillité. Elle se compose de 888 lots au total, dont 519 lots principaux. Les charges prévisionnelles annuelles, incluant les charges générales, l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage, s'élèvent à 4200 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié au cœur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au [Coordonnées masquées], agent commercial EI 884163346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre au pied des commerces sur la Place Rabelais, au cœur vibrant de Tours. Venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel.
D'une superficie de 92.96 m2, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un pratique cellier, et un séjour spacieux de 21m2 bénéficiant d'une double exposition. Profitez également d'une loggia généreuse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés.
Ce bien comprend également trois chambres, chacune avec accès à un balcon privatif, offrant ainsi des espaces privés pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes complètent ce confortable ensemble. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent parfaire les avantages de ce bien.
La résidence est sécurisée avec un gardien et un ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.
Concernant la copropriété, aucune procédure en cours ne vient entacher sa tranquillité. Elle se compose de 888 lots au total, dont 519 lots principaux. Les charges prévisionnelles annuelles, incluant les charges générales, l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage, s'élèvent à 4200 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié au cœur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au [Coordonnées masquées], agent commercial EI 884163346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2635
Bien en copropriété. Nombre de lots : 888. Charges de copropriété : 4210 €.
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Emplacement de choix au cœur de tours : appartement t4 rénové avec prestations de qualité
213 000 €