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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à vensac
— Vensac 33590 —
365 000 €
120 m² / 1 889 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
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VENSAC
Maison à vendre, entièrement rénovée en 2018, dans un secteur très recherché par sa proximité des commerces et des plages.
Elle est composée comme suit:
Au rdc , magnifique entrée avec une belle hauteur . Cuisine aménagée et équipée. Très beau double séjour/salle à manger avec son poêle à granules, hauteur de 3.60m, ses ouvrants traversants donnants une très belle luminosité, accès terrasses/jardin .
Une chambre avec placard. Salle d'eau avec wc . Buanderie, garage.
Au 1er étage : Palier ,
3 belles chambres avec placards ,
salle d'eau + wc .
Le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1889m² entièrement clos,( possibilité de dégager environ 600m² constructible ). Un bel atelier d'environ 32m² . Potager . Terrasses de chaque côté de la maison. Piscine hors sol.
Idéalement placée, centre bourg à pieds et les plages à moins de 10mns entre Soulac/mer et Montalivet .
Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Eric de Rozario [Coordonnées masquées]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison à vendre, entièrement rénovée en 2018, dans un secteur très recherché par sa proximité des commerces et des plages.
Elle est composée comme suit:
Au rdc , magnifique entrée avec une belle hauteur . Cuisine aménagée et équipée. Très beau double séjour/salle à manger avec son poêle à granules, hauteur de 3.60m, ses ouvrants traversants donnants une très belle luminosité, accès terrasses/jardin .
Une chambre avec placard. Salle d'eau avec wc . Buanderie, garage.
Au 1er étage : Palier ,
3 belles chambres avec placards ,
salle d'eau + wc .
Le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1889m² entièrement clos,( possibilité de dégager environ 600m² constructible ). Un bel atelier d'environ 32m² . Potager . Terrasses de chaque côté de la maison. Piscine hors sol.
Idéalement placée, centre bourg à pieds et les plages à moins de 10mns entre Soulac/mer et Montalivet .
Pour découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Eric de Rozario [Coordonnées masquées]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: ED215-TIVOLIMEDOC
Honoraires d'agence de 2.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à vensac
365 000 €