RARE SUR LE SECTEUR !!!! GROS POTENTIEL !!!!
CHAMPAGNE-SUR-SEINE, commune proche de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, à seulement 5 minutes à pieds de la gare reliant PARIS en 50 minutes (sans nuisances), je vous propose de découvrir cette spacieuse maison édifiée sur un terrain de 679m² environ qui se compose :
Au rez de chaussée surélevé : Une terrasse, une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Au deuxième étage, le palier dessert : Une chambre, une salle d'eau à aménager ainsi qu'un bel espace (grenier) à aménager selon vos envies.
Le rez de jardin accessible de l'intérieur comme de l'extérieur laisse place à 2 pièces pouvant servir de chambres, cabinet pour profession libérale avec salle d'attente, salle de sport… ou autre besoin spécifique. Vous bénéficierez également d'un coin atelier, buanderie et d'un garage.
Jardin totalement clos et arboré de 679m² environ.
Chaudière gaz de ville moins de 5 ans. Menuiseries PVC double vitrage. Tableau électrique neuf.
Les PLUS +++ : secteur très recherché, maison lumineuse, belle construction, authenticité, beaucoup de potentiel...
Cette annonce référence 248590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHAMPAGNE-SUR-SEINE, commune proche de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, à seulement 5 minutes à pieds de la gare reliant PARIS en 50 minutes (sans nuisances), je vous propose de découvrir cette spacieuse maison édifiée sur un terrain de 679m² environ qui se compose :
Au rez de chaussée surélevé : Une terrasse, une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Au deuxième étage, le palier dessert : Une chambre, une salle d'eau à aménager ainsi qu'un bel espace (grenier) à aménager selon vos envies.
Le rez de jardin accessible de l'intérieur comme de l'extérieur laisse place à 2 pièces pouvant servir de chambres, cabinet pour profession libérale avec salle d'attente, salle de sport… ou autre besoin spécifique. Vous bénéficierez également d'un coin atelier, buanderie et d'un garage.
Jardin totalement clos et arboré de 679m² environ.
Chaudière gaz de ville moins de 5 ans. Menuiseries PVC double vitrage. Tableau électrique neuf.
Les PLUS +++ : secteur très recherché, maison lumineuse, belle construction, authenticité, beaucoup de potentiel...
Cette annonce référence 248590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 248590
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 6 pièces de 141m² à champagne-sur-seine (77430)
349 000 €