A vendre jolie longère à la campagne proche de la côte dans commune dynamique proche de Saint-Brieuc.
Située à la campagne mais proche des écoles, commodités, commerces, pôle médical, cette jolie longère a plusieurs atouts.
De beaux volumes 145m2 habitable, 4 chambres avec possibilité d'une cinquième au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 avec une cuisine équipée et aménagée avec goût, une salle à manger suivie d'un grand salon donnant sur une grande terrasse bien exposée avec ses baies vitrées, wc séparés.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe salle de bain équipée, une autre salle de bain également ainsi qu'un wc séparés.
Une grande terrasse bien exposée donnant sur un jardin de 1000m2, beaucoup de quiétude dans cet endroit très agréable.
Une buanderie ainsi qu'un garage termine ce bien.
Le top, pompe à chaleur et chauffage au sol, faible consommation énergétique pour un bien entièrement rénové avec goût.(classement B pour le DPE et A pour le GES, entre 800 et 1200 / an).
Possibilité d'acheter du terrain en plus.
Endroit très agréable et idéalement placé, si vous recherchez un bien dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacer, Hervé Lorans BSKimmobilier [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 250621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à la campagne mais proche des écoles, commodités, commerces, pôle médical, cette jolie longère a plusieurs atouts.
De beaux volumes 145m2 habitable, 4 chambres avec possibilité d'une cinquième au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 avec une cuisine équipée et aménagée avec goût, une salle à manger suivie d'un grand salon donnant sur une grande terrasse bien exposée avec ses baies vitrées, wc séparés.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe salle de bain équipée, une autre salle de bain également ainsi qu'un wc séparés.
Une grande terrasse bien exposée donnant sur un jardin de 1000m2, beaucoup de quiétude dans cet endroit très agréable.
Une buanderie ainsi qu'un garage termine ce bien.
Le top, pompe à chaleur et chauffage au sol, faible consommation énergétique pour un bien entièrement rénové avec goût.(classement B pour le DPE et A pour le GES, entre 800 et 1200 / an).
Possibilité d'acheter du terrain en plus.
Endroit très agréable et idéalement placé, si vous recherchez un bien dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacer, Hervé Lorans BSKimmobilier [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 250621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 250621
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre jolie longère à la campagne proche saint-brieuc et de la côte
335 000 €