Venez découvrir cette maison de 132 m², entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
La maison dispose d'un vaste salon lumineux avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à une véranda spacieuse, équipée d’un poêle à granulés, pour vos moments de détente en toutes saisons. La véranda s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur un jardin paysagé, d'une cuisine d'été, parfait pour profiter de l’extérieur.
Un des principaux atouts de cette maison est son système de chauffage neuf, performant et écoénergétique. De plus, les panneaux photovoltaïques installés permettent une quasi autoconsommation en électricité, réduisant ainsi les factures d'énergie de manière significative.
Vous profiterez d'un terrain de 2400m²,un double garage est également présent. Deux cabanons supplémentaires offrent des espaces de stockage pratiques.
Cette maison allie charme, modernité et économies d'énergie, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer !
Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Je serai ravi de vous faire découvrir cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871199
La maison dispose d'un vaste salon lumineux avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à une véranda spacieuse, équipée d’un poêle à granulés, pour vos moments de détente en toutes saisons. La véranda s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur un jardin paysagé, d'une cuisine d'été, parfait pour profiter de l’extérieur.
Un des principaux atouts de cette maison est son système de chauffage neuf, performant et écoénergétique. De plus, les panneaux photovoltaïques installés permettent une quasi autoconsommation en électricité, réduisant ainsi les factures d'énergie de manière significative.
Vous profiterez d'un terrain de 2400m²,un double garage est également présent. Deux cabanons supplémentaires offrent des espaces de stockage pratiques.
Cette maison allie charme, modernité et économies d'énergie, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer !
Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Je serai ravi de vous faire découvrir cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871199
Référence: 340936155490
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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