LA REOLE CENTRE HISTORIQUE
A 30 minutes de Bordeaux, 5 minutes de l’A62, dans le centre historique de La Réole, ville d’Art et d’Histoire, venez découvrir ce bel immeuble de ville de 250 M2 avec sa terrasse dominant la ville.
Vous serez séduits par les beaux volumes que propose ce bien.
L’immeuble comprend au rez de chaussée, une partie commerciale idéalement située avec magasin, atelier, réserve et annexes.
A l’étage, vous trouverez une habitation d’environ 165 M2 avec un palier, un lumineux séjour de 36 M2, une cuisine, une chambre et un wc.
Au second étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains.
Pour finir, cet immeuble dispose d'un grenier et d’une agréable terrasse bénéficiant d’une jolie vue, alors n’hésitez plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2907LR
PRIX : 254 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : [Coordonnées masquées]
Carte Professionnelle CPI 33[Coordonnées masquées]00 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX
Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS
A 30 minutes de Bordeaux, 5 minutes de l’A62, dans le centre historique de La Réole, ville d’Art et d’Histoire, venez découvrir ce bel immeuble de ville de 250 M2 avec sa terrasse dominant la ville.
Vous serez séduits par les beaux volumes que propose ce bien.
L’immeuble comprend au rez de chaussée, une partie commerciale idéalement située avec magasin, atelier, réserve et annexes.
A l’étage, vous trouverez une habitation d’environ 165 M2 avec un palier, un lumineux séjour de 36 M2, une cuisine, une chambre et un wc.
Au second étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains.
Pour finir, cet immeuble dispose d'un grenier et d’une agréable terrasse bénéficiant d’une jolie vue, alors n’hésitez plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2907LR
PRIX : 254 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : [Coordonnées masquées]
Carte Professionnelle CPI 33[Coordonnées masquées]00 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX
Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel immeuble de ville de 250 m2 avec terrasse et local commercial
254 500 €