Maison 170m² à oberschaeffolsheim

Maison ancienne à réinventer à Oberschaeffolsheim
Découvrez cette maison ancienne de 170 m² sur un terrain de 7 ares, nichée dans le charmant village d'Oberschaeffolsheim. Construite en 1975, elle est aujourd'hui entièrement à réinventer

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m², une cuisine indépendante un WC et une première chambre. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire vous attendent.

Profitez également d'une cour située à l'avant et d'un jardin de 360 m² à l'arrière qui vous offrira de beaux moments de détente en famille. Ce jardin est d'ailleurs piscinable.

Cette maison dispose également d'une grande cave, un garage et des combles aménageables.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes à pied/en voiture. Vous aurez également accès à une alimentation générale, des restaurants, et evidemment au canal de la brûche.

Retrouvez toutes les photos de la maison sur le site internet de l'agence Selena Immo.

Pour en savoir plus, contactez dès maintenant Vivien HUMMEL, agence immobilière Selena Immo spécialisée sur le secteur d'Oberschaeffolsheim (67203).

Surface de la maison : 170 m2
Type de chauffage : fioul
Prix du bien : 375000 € Prix du bien hors honoraires :360 000 €
Honoraires TTC : 4,16 % soit 15000 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/08/2024
Estimation des coûts énergétiques :

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant ce bien, contactez l'agence immobilière Selena Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6340.00 et 8620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.