Description du bien
Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 7,44 m² Carrez, situé Rue Pierre Nicole dans le 5ème arrondissement de Paris. Niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70, ce petit cocon bénéficie d'une belle exposition sud-est, apportant une luminosité agréable.
La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien.
Le bien se compose d'une pièce à vivre de 7,44m2, exposée Sud-Est et donnant sur cour, avec coin kitchenette (plaques de cuisson) et douche wc sur le palier.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.
Le bien se situe en plein cœur du quartier Val de Grâce dans le 5ème arrondissement de Paris, à seulement quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg (proximité immédiate de nombreuses écoles et université : Henri IV, ENS, Sorbonne, Assas...).
Le système de chauffage est individuel - électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Charges mensuelles : 50€
Taxe foncière : 150€/ an
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 7,44 m² Carrez, situé Rue Pierre Nicole dans le 5ème arrondissement de Paris. Niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70, ce petit cocon bénéficie d'une belle exposition sud-est, apportant une luminosité agréable.
La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien.
Le bien se compose d'une pièce à vivre de 7,44m2, exposée Sud-Est et donnant sur cour, avec coin kitchenette (plaques de cuisson) et douche wc sur le palier.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.
Le bien se situe en plein cœur du quartier Val de Grâce dans le 5ème arrondissement de Paris, à seulement quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg (proximité immédiate de nombreuses écoles et université : Henri IV, ENS, Sorbonne, Assas...).
Le système de chauffage est individuel - électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Charges mensuelles : 50€
Taxe foncière : 150€/ an
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence: 1b8fdd
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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