Situé rue Manin, à 5 minutes à pied des stations de métro Danube et Botzaris (Ligne 7bis). Dans un immeuble semi-récent, au sein d'une copropriété bien entretenue, le Cabinet BR Immobilier vous présente cet appartement TRAVERSANT, ORIENTÉ SUD-EST - NORD-OUESTde 4 pièces de 87 m2 loi Carrez, situé au 7e et dernier étage avec ASCENSEUR. Ce bien à rénover est composé de 2 lots réunis avec possibilités de les dissocier, (Appartement de 65,66m2 et un Studio de 21,26m2 ) se compose comme suit : Une spacieuse entrée avec rangements, un salon / séjour LUMINEUX de 21m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de créer une cuisine ouverte et abattant la cloison), 2 chambres avec rangements donnants sur un balconnet, une salle de bain, un WC indépendant, pour la partie studio attentante à l'appartement, une 3e chambre avec salle de douche et WC. UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. 2 places de parking et une cave supplémentaire sont disponiblent en sus. Appartement famillial très bien isolé, bien agencé, bien optimisé, ayant 3 CHAMBRES, AVEC CHARME DE L'ANCIEN (PARQUET). SITUÉ À 10mn DU PARC DES BUTTES CHAUMONTS, DES ÉCOLES, COLLÈGES, ET DE TOUTES COMMODITÉS. À visiter rapidement.
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Référence: 2668C Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 22/11/2022
Coûts annuels estimés :
1 346 € - 1 820 €
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