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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de village en bord de rivière
— Parce-Sur-Sarthe 72300 —
263 400 €
174 m² / 310 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Plus d'informations sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61846
Charmante maison au cœur de Parcé-sur-Sarthe, village classé 'Petite Cité de Caractère'. D'une surface habitable d'environ 175 m2, cette demeure lumineuse et confortable allie charme d'antan et potentiel de modernisation.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes.Dans le prolongement une belle cuisine. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains attendent d'être personnalisées selon vos envies.
Le jardin clos de murs, agrémenté de dépendances, offre un havre de paix en plein cœur du village, avec un accès direct à la Sarthe pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les commerces de proximité sont à quelques pas.
Quelques travaux d’aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Notre avis: Un projet idéal pour les amoureux des vieilles pierres et du charme authentique.
Plus d'informations et de photoss sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61846 -
Charmante maison au cœur de Parcé-sur-Sarthe, village classé 'Petite Cité de Caractère'. D'une surface habitable d'environ 175 m2, cette demeure lumineuse et confortable allie charme d'antan et potentiel de modernisation.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes.Dans le prolongement une belle cuisine. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains attendent d'être personnalisées selon vos envies.
Le jardin clos de murs, agrémenté de dépendances, offre un havre de paix en plein cœur du village, avec un accès direct à la Sarthe pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les commerces de proximité sont à quelques pas.
Quelques travaux d’aménagement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Notre avis: Un projet idéal pour les amoureux des vieilles pierres et du charme authentique.
Plus d'informations et de photoss sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61846 -
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de village en bord de rivière
263 400 €