208 278 €
84 m² / 1 355 m²
5 pièces
Amoureux de la nature et du calme, Nouvelle Demeure vous propose cette longère de 85 m2 aux grèves de Langueux dans un cadre bucolique avec son terrain de 1200 m2 donnant sur la grève de Langueux avec sa belle vue dégagée sur la pointe du Roselier et la pointe d'Hillion.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine de 45 m2 avec accès sur le jardin, un wc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Chauffage électrique et cheminée bois, menuiseries extérieures récentes.
Un audit énergétique a été réalisé pour réaliser d'éventuels travaux énergétiques.
Le gros + de ce bien est sa vue sur l'ensemble de la baie après quelques aménagements de la partie jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
A visiter sans tarder
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine de 45 m2 avec accès sur le jardin, un wc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Chauffage électrique et cheminée bois, menuiseries extérieures récentes.
Un audit énergétique a été réalisé pour réaliser d'éventuels travaux énergétiques.
Le gros + de ce bien est sa vue sur l'ensemble de la baie après quelques aménagements de la partie jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
A visiter sans tarder
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère aux grèves de langueux
208 278 €