En exclusivité. Idéalement situé dans une copropriété de pavillons au cœur de la pinède sud, ce magnifique pavillon refait à neuf avec harmonie et goût offre un beau cadre de vie.
Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre fermée. Un cellier extérieur et un parking aérien privatif complètent ce bien.
Le pavillon possède deux terrasses : l'une en bois dotée d'un store banne et d'une douche extérieure et l'autre équipée d'une pergola bioclimatique.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
La résidence offre une piscine collective, un terrain de pétanque et se trouve au calme à seulement 2 km du centre et des plages.
Surface habitable environ 39 m2 et la surface Carrez est de 28.34 m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.56 % TTC (Prix net vendeur 285 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en sept 2024 : entre 7020 € et 1010 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre fermée. Un cellier extérieur et un parking aérien privatif complètent ce bien.
Le pavillon possède deux terrasses : l'une en bois dotée d'un store banne et d'une douche extérieure et l'autre équipée d'une pergola bioclimatique.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
La résidence offre une piscine collective, un terrain de pétanque et se trouve au calme à seulement 2 km du centre et des plages.
Surface habitable environ 39 m2 et la surface Carrez est de 28.34 m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.56 % TTC (Prix net vendeur 285 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en sept 2024 : entre 7020 € et 1010 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
Référence: 615
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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298 000 €