Appartement t4 avec balcon, cave et parking collectif

RESIDENCE FERMEE ET ARBOREE, TOULON OUEST.
Secteur forgentier, dans une résidence fermée, soit un appartement T4 de 71 m2 au premier étage avec ascenseur.
Il se compose de : entrée, WC séparé, cuisine aménagée/équipée, salon donnant sur le balcon, salle à manger ou chambre, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche. L'exposition est Sud-Est.
L'appartement a été rénové et dispose de la climatisation réversible. Une cave de 4 m2 complète le tout.
Le bien est proche de toutes les commodités (écoles, commerces...) ainsi que des axes routiers.
Parking collectif avec nombreuses places disponibles.
Aucuns travaux à prévoir : ravalement de façade effectué, électricité refaite, double vitrage, volets roulants électriques...
Ce bien est un lot de copropriété. Nombre de lots : 276. Pas de procédure en cours.
Charges : 2600 € par an soit 220 € par mois comprenant charges courantes, eau froide, chauffage, ascenseur..
Prix : 172 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.