Toulouse - guilhemery - grand appartement de 41m2 au 1er étage avec balcon et parking

Nouveauté à Toulouse, Quartier Guilhemery
Grand appartement T1 avec balcon orienté plein SUD

Localisation privilégiée :
Situé dans le quartier très calme et recherché de Guilhemery, à deux pas de la place Pinel à Toulouse, cet appartement T1 de 41 m2 est au calme, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pièces principales :

Grande pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, cette pièce à vivre bénéficie d'une belle ouverture sur un grand balcon orienté plein SUD, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Cuisine séparée et équipée : Fonctionnelle et bien agencée, elle vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié.
Salle d'eau et WC séparé : Moderne et en excellent état, cette salle d'eau comprend une douche spacieuse et un meuble vasque.


Caractéristiques supplémentaires :

Balcon SUD : Un atout majeur, ce grand balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable et ensoleillé.
Ascenseur : Situé au 1er étage, l'appartement est accessible facilement grâce à un ascenseur, pratique pour un usage quotidien.
Environnement : Quartier résidentiel calme et non passant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en ville.


Financier et Technique :

Appartement en excellent état : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.
Isolation optimisée : Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Proximité des commodités : Commerces, écoles, et lignes de bus à proximité immédiate.
Prix de vente : 140 000 Euros Honoraires d'agence inclus
Charges de copropriété : 53 Euros / mois


Opportunité unique pour cet appartement T1 à Guilhemery, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en ville ou un investissement sûr et de qualité.
À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !