Appartement 78m² à villeurbanne

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10
E-mail : [Coordonnées masquées]

Très bon emplacement, 3 chambres....

Situé rue Jean Claude Vivant à seulement 450 m du métro Charpennes, en limite de Lyon 6 et des commerces des Gratte-ciel, appartement de 78 m² dans une résidence de 2015 au calme.

Il se compose comme suit :

Hall d'entrée, pièce de vie de 32 m² avec l'espace repas attenant à la cuisine meublée et équipée tout confort, le coin salon et un balcon/terrasse d'env 5m² sans vis à vis exposé plein Ouest au calme absolu.

L'espace nuit dispose de trois chambres (12,5 / 10,5 / 9,5 m²) avec rangements, dressing, salle de bain, WC (qui fait aussi office de buanderie).

Place de parking en sous-sol et local à vélos.


Les +++ :
- Très bon emplacement pour transports, commerces et accès direct à la gare de la Part-Dieu.
- Résidence récente
- les trois chambres
- Le balcon/terrasse
- La climatisation réversible
- Chauffage gaz, volets électriques
- copropriété de 15 logements
- Pas de procédure en cours

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533452819