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Angoulême, Très agréable et lumineuse maison contemporaine, rénovée avec beaucoup goût, dans un quartier résidentiel, à proximité d'un espace verdoyant, des commerces, bus, écoles, collège et lycées (les lycées Le Lisa et Charles Coulomb sont accessibles à pied) , la gare est à 10 mn. Elle comprend au rdc, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une verrière donnant sur le salon/salle à manger avec accès terrasse, une chambre /studio avec salle d'eau et wc, une buanderie. L'étage distribue trois chambres dont une avec salle d'eau et accès solarium, une salle de bain commune, un wc séparé, un dressing. Un jardin clos et arboré à l'abri des regards et un petit garage (velo-moto) complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114194) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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