Maison 132m² à vigneux-de-bretagne

Maison Vigneux-de-Bretagne, 7 pièces et environ 132 m²

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison traditionnelle située à 5 minutes en voiture du centre-ville de Vigneux-de-Bretagne et du centre-ville de Sautron.
Implantée sur une parcelle de 2 436 m² sans aucune mitoyenneté, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, vous offrant un potentiel intéressant.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un double séjour desservant une cuisine équipée et aménagée, mais aussi une chambre de 14 m² avec une salle d'eau rénovée récemment. Une cheminée est également installée dans le séjour.
Une véranda d'environ 11 m² exposée Sud-Est, qui peut servir de salon d'été, dessert le séjour, ce qui vous permettra de profiter au mieux du soleil.

À l'étage, le palier permet d'accéder à 3 chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un grand jardin aménagé et arboré. Une zone de stationnement, un abri et un triple garage permettent également d'accueillir plusieurs véhicules.

Dans l'ensemble, cette maison présente un cadre de vie confortable et polyvalent, avec un potentiel d'aménagement intéressant.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.