Charmante maison t4 plain-pied de 140m2 sur 750m2 de terrain à saint martin de bromes

GREGOIRE Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison T4 plain-pied à Saint Martin de Bromes** Idéalement située à seulement 5 minutes de Gréoux-les-Bains et 10 minutes du lac d'Esparron, cette maison T4 de plain-pied de 140m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès à la rivière à pied. ### Caractéristiques de la Maison : - **Surface habitable** : 140m² - **Terrain** : 750m² sans vis-à-vis, avec un jardin en contrebas et accès direct à la rivière - **Terrasse** : Spacieuse terrasse de 200m² idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air - **Véranda** : Espace lumineux pour se détendre en toute saison - **Salon/Salle à manger** : 40m², convivial et chaleureux avec cheminée - **Cuisine** : Indépendante, aménagée et fonctionnelle - **Chambres** : 3 chambres confortables, dont une avec dressing - **Salle d'eau et WC** : Salle d'eau moderne, WC séparé, et un dégagement avec placards - **Dépendances** : Un garage et un atelier pour vos projets de bricolage - **Confort** : Climatisation, chaudière au fioul, et toiture révisée il y a 5 ans ### Points Forts : - **Faible coût énergétique** : 100 euros/mois pour l'électricité - **Taxe foncière** : 1300 euros - **Proximité** : Commerces et écoles à proximité - **Cadre idyllique** : Vue panoramique sur les montagnes, environnement calme et naturel - **Usage** : Parfaite pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement en location saisonnière Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme dans un environnement privilégié. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)