Découvrez ce magnifique appartement situé dans un immeuble livré en octobre 2023. Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée :Une entrée accueillante qui dessert toutes les pièces de l'appartement. - Chambres : - Deux chambres spacieuses. - La première chambre dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé. - Salle de bains : Une salle de bains moderne équipée de tous les équipements nécessaires. - WC séparé :Un WC indépendant pour plus de commodité. - Séjour : Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille. - Cuisine ouverte : Une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et besoins, permettant de créer un espace convivial et fonctionnel. - Balcon : Un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable. Équipements et commodités : - Place de parking : Une place de parking en sous-sol incluse, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. - Proximité des commodités : L'appartement est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. - Quartier : Un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Points forts : - Immeuble neuf : Bénéficiez des dernières normes de construction et d'isolation, garantissant confort et économies d'énergie. - Livraison récente : Appartement livré en octobre 2023, prêt à être habité immédiatement. - Agencement optimisé :Distribution des pièces pensée pour offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement moderne et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840 euros.
Référence: 67
Bien en copropriété. Nombre de lots : 254. Charges de copropriété : 2840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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