497 000 €
280 m² / 24 355 m²
14 pièces
POZZO IMMOBILIER vous propose : Magnifique propriété située à 5mn de Pontorson (écoles-commerces et gare). Avec 2.5ha de terrain elle offre un étang d'environ 7 000m², piscine chauffée, court de tennis et un pré. La maison d'environ 280m², édifiée en 1971 et remis au goût du jour se présente ainsi : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon de plus de 50m², cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda de 27m², 2 chambres, wc, et sur une partie pouvant être indépendante vous trouverez 3 bureaux (20 / 7 / 15m²) pouvant facilement être considérés comme chambres. A l'étage : 5 chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Sous-sol complet. Portail électrique avec visiophone. Chauffage aérothermie avec pompe à chaleur AIR/EAU. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 100 euros et 4 260 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Pontorson.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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