Maison 171m² à belbeuf

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille avec son appartement ?
Découvrez cette belle propriété indépendante de 100 m² au sol et sa vue exceptionnelle sur la seine ainsi que son appartement indépendant de 70 m² à Belbeuf (76240).

Idéalement située à proximité des commodités et seulement à 15 minutes du centre-ville de Rouen (76000).
Cette maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la seine offre 5 pièces dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salles de bain et 1 salle de douche + une pièce de 12.48 m² à aménager.


Cette propriété dispose d'un jardin de 600 m² arboré et d'une terrasse conviviale, accès à la seine.
Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce lieu de vie exceptionnel où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.


Surface au sol : 100 m² séjour : 1 cuisine aménagée/équipée : 1 chambres : 3 salle de douche : 1 salle de bain : 1 WC : 2 Garage : 1 terrasse : 1 jardin 1 Balcon filant : 1

Le bien se dispose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée

Une chambre
Un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon filant de 10.25 m²
Une grande cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur la seine
Une salle de douche avec wc

Au niveau moins 1 :
2 chambres
Une grande salle de bain
Un WC
Une grande pièce à aménager de 12.48 m²

Un appartement F2 de 70 m² avec grande terrasse privative à découvrir au dessus de la maison avec entrée indépendante et vue dégagée.

Informations techniques : Double vitrage Chauffage Gaz de ville Cheminée Tout à l'égout DPE : D


Atouts de ce bien : Proximité de toutes commodités Beau potentiel Espace extérieur très bien entretenu Maison peu énergivore Terrasse Secteur recherché


Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités.


Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.


Taxe foncière: 1086 €


Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Pour organiser une visite, contactez : Nastasia Lefrançois inscrite au RSAC de ROUEN n° 538 502 576 / Agence Trybe Immobilier / [Coordonnées masquées] /


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Nastasia Lefrançois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 502 576


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nastasia Lefrançois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538502576