A SAINT LAURENT de la SALANQUE, RARE, grande maison de 196 m2 de surface habitable garage compris, rénovée dans quartier résidentiel. Pas de travaux à prévoir. 6 chambres sur 3 niveaux. Possibilité de maison d'hôtes et de revenus complémentaires locatifs. Rez de chaussée grande cuisine équipée moderne en marbre avec îlot central ouverte sur salon séjour, chambre salle d'eau wc. Au 1er étage, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau wc, salle de bain avec baignoire d'angle et wc séparé. Au dernier étage, bureau et chambre. Prestations de qualité: climatisation reversible, chauffage électriques, cheminée insert, fenêtres PVC double vitrage, stores électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, isolation. A l'extérieur, magnifique piscine au sel chauffée 4mX8m exposée plein sud. Derrière, terrasse couverte avec barbecue, salon extérieur couvert. Allée pour 2 véhicules plus garage. Prix honoraires d'agence inclus 468 000 euros. Pour visiter, appelez Gabriel Vigou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 140
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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