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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 100m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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LECLUZE PARTNERS by Keller Williams vous propose à la vente à 1,5 km à pied du centre historique d'Aix en Provence, un appartement de 5 pièces de 86,85m2 carrez/ 100,76m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées.
Idéalement situé au sein d'une résidence privée, cet appartement lumineux dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le double séjour spacieux est parfait pour recevoir et/ou un aménagement séjour/salon. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Des toilettes séparées, et de nombreux rangements complètent les équipements intérieurs. Vous apprécierez également le balcon terrasse couvert, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition sud.
En plus de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'une terrasse fermée, d'une cave et d'un parking commun au sein de la résidence.
Travaux à prévoir suite colocation.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de deux supermarchés et d'un marché local, et à 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Un arrêt de bus est également situé au pied de la résidence, facilitant vos déplacements.
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation - D / Gaz Effet de Serre - C
Visite virtuelle à votre disposition en cliquant sur le lien.
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations et/ou une visite privée au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
(EI) - RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
114 lots d'habitation pour l'ensemble des résidences - 6 lots / 2996 charges ALUR / Procédure en cours ( charges non payées qui sera régularisée en cours d'année) / Taxe foncière env 1300
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Idéalement situé au sein d'une résidence privée, cet appartement lumineux dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le double séjour spacieux est parfait pour recevoir et/ou un aménagement séjour/salon. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Des toilettes séparées, et de nombreux rangements complètent les équipements intérieurs. Vous apprécierez également le balcon terrasse couvert, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition sud.
En plus de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'une terrasse fermée, d'une cave et d'un parking commun au sein de la résidence.
Travaux à prévoir suite colocation.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de deux supermarchés et d'un marché local, et à 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Un arrêt de bus est également situé au pied de la résidence, facilitant vos déplacements.
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation - D / Gaz Effet de Serre - C
Visite virtuelle à votre disposition en cliquant sur le lien.
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations et/ou une visite privée au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
(EI) - RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
114 lots d'habitation pour l'ensemble des résidences - 6 lots / 2996 charges ALUR / Procédure en cours ( charges non payées qui sera régularisée en cours d'année) / Taxe foncière env 1300
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: LECPAV19-2592
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 2696 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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