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À vendre - nice - corniche fleurie - 2p - vue mer panoramique - terrasse - garage - pisicne
— Nice 06200 —
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CORNICHE FLEURIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE
SECTEUR CORNICHE FLEURIE - VUE MER -TERRASSE
RESIDENCE DE STANDING
Magnifique 2P de 46,50m2 loi carrez dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée à débordement, appartement sans aucun vis à vis en étage élevé bénéficiant d'une terrasse de 18m2 avec une VUE MER PANORAMIQUE du Cap Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes exposition SUD-OUEST, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains, une chambre avec placard de rangement et WC indépendant.
Bien agencé et équipé: volet roulant, double vitrage alu, cuisine équipée, possibilité d’acheter l’appartement meublé.
Un Garage inclus dans le prix. Possibilité deuxième garage.
Visite filmée sur demande.
Bien soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 25
Charges courantes: 2300€/an.
Prix : 409 000 € F.A.I
Honoraire à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Un Garage inclus dans le prix. Possibilité deuxième garage.
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Bien soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 25
Charges courantes: 2300€/an.
Prix : 409 000 € F.A.I
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 327 SM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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379 000 €