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Cannes - villa contemporaine 175 m2, piscine, 3 parkings
— Cannes 06400 —
1 690 000 €
175 m² / 500 m²
6 pièces
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[EXCLUSIVITÉ]
Cannes, au calme absolu, très belle villa de ville contemporaine de 175m2 environ avec piscine balinaise 8x4m et 160m2 de terrasse aménagée. Véritable havre de paix en ville.
Au RDC :
Belle entrée avec un grand placard et wc invités.
Grand double séjour salle à manger de 40m2 avec insert à bois + 15m2 de cuisine américaine équipée avec îlot et broyeur sous-évier avec accès à une buanderie et au garage.
Un Bureau (ou chambre invités donnant sur la terrasse).
Vue sur le jardin et la piscine + grande terrasse d'angle couverte pour les repas ombragés.
A l'étage :
Palier avec wc, trois chambres climatisées, dont deux de 15m2 chacune avec salle de douche, grande chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne.
Portail électrique.
Stationnement pour 3 véhicules.
Vidéosurveillance.
Abris bois.
Très belles prestations, au calme absolu, proche centre et commodités, à 1 arrêt de bus du Suquet / de l'institut Stanislas, plages / hyper centre à seulement 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
Produit très rare,
A voir absolument.
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Au RDC :
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Grand double séjour salle à manger de 40m2 avec insert à bois + 15m2 de cuisine américaine équipée avec îlot et broyeur sous-évier avec accès à une buanderie et au garage.
Un Bureau (ou chambre invités donnant sur la terrasse).
Vue sur le jardin et la piscine + grande terrasse d'angle couverte pour les repas ombragés.
A l'étage :
Palier avec wc, trois chambres climatisées, dont deux de 15m2 chacune avec salle de douche, grande chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne.
Portail électrique.
Stationnement pour 3 véhicules.
Vidéosurveillance.
Abris bois.
Très belles prestations, au calme absolu, proche centre et commodités, à 1 arrêt de bus du Suquet / de l'institut Stanislas, plages / hyper centre à seulement 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
Produit très rare,
A voir absolument.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes - villa contemporaine 175 m2, piscine, 3 parkings
1 690 000 €