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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 79m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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Découvrez avec KELLER WILLIAMS ABONDANCE ce superbe appartement de 4 pièces traversant, offrant une terrasse en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé dans le quartier de Montchat.
Cet appartement est situé dans un immeuble de 2004 de cinq étages avec ascenseur.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 32 m², agrémentée d'une cuisine semi-ouverte américaine équipée.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Deux caves viennent compléter cet ensemble pour plus de praticité.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière
Samantha MENDIBURU
06/52/67/91/40
[Coordonnées masquées]
RSAC : 895214526 / EI
Référence : 5822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cet appartement est situé dans un immeuble de 2004 de cinq étages avec ascenseur.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 32 m², agrémentée d'une cuisine semi-ouverte américaine équipée.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Deux caves viennent compléter cet ensemble pour plus de praticité.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière
Samantha MENDIBURU
06/52/67/91/40
[Coordonnées masquées]
RSAC : 895214526 / EI
Référence : 5822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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345 000 €