Appartement 61m² à aix-en-provence

Situé au Pont de l'Arc sur Aix-en-Provence, ce très bel appartement de type 3 (anciennement de type 4) en bon état général offre une superficie Loi Carrez de 61,82 m².

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, traversant et bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, il est pourvu d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

L'entrée dessert une pièce de vie comprenant un coin salon / séjour, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à un petit balcon.
Deux chambres avec vue sur la Montagne Sainte-Victoire, une salle à manger (ancienne chambre donc possibilité si besoin de la retransformer en tant que tel), une salle de bains et un W.C. indépendant viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :
- Proximité immédiate aux commodités et axes autoroutiers
- Présence d'une cave de 5 m² en sous-sol
- Taxe foncière : 801€
- Climatisation réversible
- Système d'alarme

Nombres de lots : 57 copropriétaires
Charges de copropriété : 90€ par mois incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide

Honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr