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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 125m² à lyon-6e
— Lyon-6e 69006 —
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Secteur place du Maréchal Lyautey / Foch, Lyon 6e
Co-exclusivité - À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T4 de 125 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène.
Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées.
Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement.
LES INFOS ESSENTIELLES
Type : T4
Superficie loi Carrez : 124,68 m2
Étage : 1 sur 5
Exposition : traversant Est / Ouest
LE DESCRIPTIF
Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces
Cuisine indépendante côté cour
Séjour
Chambre 1 avec deux alcôves
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
WC indépendant
LES PRESTATIONS
État : à rénover intégralement
DPE : C/C
Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement
Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves)
Nombreux éléments de cachet :
- Boiseries
- Stylobates
- Corniches
- Parquets en chêne massif
- Cheminées en marbre
- Volets intérieurs pliants en bois
Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain
[Toutes les photos et annonce complète sur notre site internet Bumperfrance (Acte III)]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Co-exclusivité - À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T4 de 125 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène.
Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées.
Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement.
LES INFOS ESSENTIELLES
Type : T4
Superficie loi Carrez : 124,68 m2
Étage : 1 sur 5
Exposition : traversant Est / Ouest
LE DESCRIPTIF
Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces
Cuisine indépendante côté cour
Séjour
Chambre 1 avec deux alcôves
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
WC indépendant
LES PRESTATIONS
État : à rénover intégralement
DPE : C/C
Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement
Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves)
Nombreux éléments de cachet :
- Boiseries
- Stylobates
- Corniches
- Parquets en chêne massif
- Cheminées en marbre
- Volets intérieurs pliants en bois
Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain
[Toutes les photos et annonce complète sur notre site internet Bumperfrance (Acte III)]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA3390-BUMPER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1776 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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690 000 €