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Saisissez une opportunité d'investissement immobilier avec cette charmante maison de ville de plain-pied, ayant bénéficiée d'une rénovation complète et offrant l'avantage non négligeable d'être louée de manière continue depuis l'année 2020 (Loyer mensuel hors charges: 676€)

L'aménagement intérieur a été pensé de manière à maximiser l'espace et à offrir un cadre de vie agréable et pratique :
• Entrée Accueillante : Une entrée dotée d'un placard intégré permet un rangement efficace dès l'arrivée.
• Espace de Vie Lumineux et Convivial : Un salon et une salle à manger contigus créent un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
• Cuisine Aménagée et Fonctionnelle : La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace de préparation des repas pratique et ergonomique.
• Espace Nuit Intime et Reposant : Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible et intime.
• Salle d'Eau Fonctionnelle : Une salle de douche avec WC complète l'ensemble, offrant un espace sanitaire pratique.

L'attrait de cette maison est encore renforcé par des prestations complémentaires de qualité : un garage offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable ; un espace de stockage additionnel, parfait pour entreposer les affaires saisonnières ou les équipements ; deux caves, offrant non seulement un espace de rangement supplémentaire conséquent, mais également la possibilité d'aménager une authentique cave à vin pour les connaisseurs ; enfin, un terrain d'environ 485 m² en bordure de rivière, véritable invitation à la détente et à la contemplation, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible proche du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr