Dans un hameau de Mereville, à quelques minutes de saclas, environnement calme et verdoyant
Venez visiter cette splendide maison d'environ 170 m², comprenant au rdc :
Une entrée avec rangement, une superbe pièce de vie de 75 m² avec poêle à granulé, une cuisine moderne. Une véranda vient agrandir cet espace de vie. Un wc indépendant.
Toujours de plain pied, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing.
Au premier étage une pièce palière pouvant servir de bureau, une première chambre avec un balcon. Au même niveau la troisième chambre de la maison avec lumière traversante avec une terrasse privative et un balcon.
Au dernier étage une quatrième chambre avec une autre pièce en enfilade pouvant servir bureau ou dressing.
Un sous sol avec un espace buanderie.
Un double garage
Espace terrasse, piscine chauffée, et la rivière qui borde le fond du jardin.
Le tout sur plus de 2100 m²
Amoureux de la nature, et du calme, venez rapidement visiter cette pepite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57052_29745008)
Venez visiter cette splendide maison d'environ 170 m², comprenant au rdc :
Une entrée avec rangement, une superbe pièce de vie de 75 m² avec poêle à granulé, une cuisine moderne. Une véranda vient agrandir cet espace de vie. Un wc indépendant.
Toujours de plain pied, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing.
Au premier étage une pièce palière pouvant servir de bureau, une première chambre avec un balcon. Au même niveau la troisième chambre de la maison avec lumière traversante avec une terrasse privative et un balcon.
Au dernier étage une quatrième chambre avec une autre pièce en enfilade pouvant servir bureau ou dressing.
Un sous sol avec un espace buanderie.
Un double garage
Espace terrasse, piscine chauffée, et la rivière qui borde le fond du jardin.
Le tout sur plus de 2100 m²
Amoureux de la nature, et du calme, venez rapidement visiter cette pepite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57052_29745008)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à saclas
399 000 €