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Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 54m2 situé avenue Jean-Jaurès à Chambéry au tarif de 186 600 (Honoraires Baobab de 6 600 inclus).
Appartement fonctionnel, entièrement rénové en 2019, traversant et lumineux au 9ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et à quelques minutes à pieds du centre historique de Chambéry.
Hall d'entrée desservant le salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec dressing exposée est avec accès direct à un grand balcon filant, une salle de bains avec W.C., une chambre exposée ouest avec accès également un grand balon filant.
En annexe, un grenier individuel dans les combles.
Interphone, fibre optique, garage à vélos.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage urbain.
Taxe foncière : 899
Charges de copropriété : 100/mois (chauffage compris)
L'avis Baobab : Très bel appartement idéal premier achat à proximité immédiate des transports et du centre ville.
Vous serez séduits par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur tous les massifs environants et la ville.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2024113-BAOBAB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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