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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bien rare sur le secteur!
— Vatilieu 38470 —
Nos partenaires locaux
Vous serez séduit par ce magnifique panorama et cette propriété hors du commun.
Nichée au milieu des collines entre Vinay et Tullins, sur la commune de VATILIEU, cette maison en bois domine la vallée.
Maison d'architecte, qui reprend en grande partie les principes des maisons passives et bioclimatiques (Une partie en ossature bois, nombreuses ouvertures, cumulus solaire, poêle à granules, une cheminée et toiture végétalisée)!
261m² habitable répartis sur plusieurs niveaux accessibles par des rampes.
Au rdc vous accèderez à une pièce de vie chaleureuse comprenant l'entrée, une salle à manger, un coin cheminée, un solarium, la cuisine, une buanderie, un cellier et des toilettes.
Mais également une chambre en extérieur accessible par la terrasse.
Puis en demi niveau un coin télé, un studio photo (ou petit bureau et un bureau.
Au niveau supérieur, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Ensuite, une seconde chambre avec sa salle de bains, son dressing et des toilettes.
Et enfin au dernier niveau un bureau, une grande chambre et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 6330m² (dont 1440m² de foret) aménagé en plusieurs paliers et terrasses.
Chaque niveau de la maison à un accès extérieur pour profiter de la vue panoramique.
Pour compléter ce bien exceptionnel, vous y trouverez un coin SPA avec sauna et jacuzzi sous des serres et un atelier de 41m². Une piscine est également présente mais est à restaurer.
Complétement indépendant et construit plus récemment, un atelier avec eau et électricité de 58m² pouvant être utile pour une activité indépendante ou artisanale.
Il y a également un abri voiture de 60m² (3 voitures).
Nichée au milieu des collines entre Vinay et Tullins, sur la commune de VATILIEU, cette maison en bois domine la vallée.
Maison d'architecte, qui reprend en grande partie les principes des maisons passives et bioclimatiques (Une partie en ossature bois, nombreuses ouvertures, cumulus solaire, poêle à granules, une cheminée et toiture végétalisée)!
261m² habitable répartis sur plusieurs niveaux accessibles par des rampes.
Au rdc vous accèderez à une pièce de vie chaleureuse comprenant l'entrée, une salle à manger, un coin cheminée, un solarium, la cuisine, une buanderie, un cellier et des toilettes.
Mais également une chambre en extérieur accessible par la terrasse.
Puis en demi niveau un coin télé, un studio photo (ou petit bureau et un bureau.
Au niveau supérieur, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Ensuite, une seconde chambre avec sa salle de bains, son dressing et des toilettes.
Et enfin au dernier niveau un bureau, une grande chambre et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 6330m² (dont 1440m² de foret) aménagé en plusieurs paliers et terrasses.
Chaque niveau de la maison à un accès extérieur pour profiter de la vue panoramique.
Pour compléter ce bien exceptionnel, vous y trouverez un coin SPA avec sauna et jacuzzi sous des serres et un atelier de 41m². Une piscine est également présente mais est à restaurer.
Complétement indépendant et construit plus récemment, un atelier avec eau et électricité de 58m² pouvant être utile pour une activité indépendante ou artisanale.
Il y a également un abri voiture de 60m² (3 voitures).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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