Réf. annonce : 9582 - VIAGER LIBRE - COARAZE (06)
Dans l’arrière-Pays Niçois (35 min. de Nice), dans un quartier résidentiel calme, une belle VILLA provençale construite en 1975, sans vis-à-vis, sur un TERRAIN en restanques. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une grande entrée avec bel escalier en bois,
• Un double séjour avec cheminée insert donnant sur grande TERRASSE couverte, Sud,
• Une vaste cuisine aménagée avec arrière-cuisine, sur TERRASSE Sud et Ouest,
• Un bureau sur TERRASSE,
• Une chambre avec salle de douche et wc
• Un wc indépendant avec fenêtre.
A L’ETAGE :
• 2 chambres sur TERRASSE, Sud,
• Une salle de douche avec w.c. et fenêtre,
• Une salle bains avec douche et w.c., et fenêtre,
• Un dressing.
Sols : Carrelage
Superficie : 162 m² sur un TERRAIN de 2 671 m²
Chauffage et eau chaude au fuel
• Un grand GARAGE avec accès au hall d’entrée.
• Une PISCINE chauffée et sécurisée.
• Un CHALET.
• Nombreux STATIONNEMENTS.
N.B. : Maison cossue sur un beau terrain arboré, belle vue sur collines, nombreux rangements. Fosse septique.
BOUQUET : 267 500 euros HAI + rente : 2 755 euros/mois indexée
LIBRE 2 TETES : 80 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur Vénale : 570 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 087 euros dont 771 € d’OM
Dans l’arrière-Pays Niçois (35 min. de Nice), dans un quartier résidentiel calme, une belle VILLA provençale construite en 1975, sans vis-à-vis, sur un TERRAIN en restanques. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une grande entrée avec bel escalier en bois,
• Un double séjour avec cheminée insert donnant sur grande TERRASSE couverte, Sud,
• Une vaste cuisine aménagée avec arrière-cuisine, sur TERRASSE Sud et Ouest,
• Un bureau sur TERRASSE,
• Une chambre avec salle de douche et wc
• Un wc indépendant avec fenêtre.
A L’ETAGE :
• 2 chambres sur TERRASSE, Sud,
• Une salle de douche avec w.c. et fenêtre,
• Une salle bains avec douche et w.c., et fenêtre,
• Un dressing.
Sols : Carrelage
Superficie : 162 m² sur un TERRAIN de 2 671 m²
Chauffage et eau chaude au fuel
• Un grand GARAGE avec accès au hall d’entrée.
• Une PISCINE chauffée et sécurisée.
• Un CHALET.
• Nombreux STATIONNEMENTS.
N.B. : Maison cossue sur un beau terrain arboré, belle vue sur collines, nombreux rangements. Fosse septique.
BOUQUET : 267 500 euros HAI + rente : 2 755 euros/mois indexée
LIBRE 2 TETES : 80 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur Vénale : 570 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 087 euros dont 771 € d’OM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Réf. annonce : 9582 - viager libre - coaraze (06)
570 000 €