En Exclusivité dans notre agence
A la frontière entre le golf de Beauvallon et des hectares de vignes protégés, Villa provençale sobre très bien entretenue au sein d'un domaine sécurisé de standing avec gardien 24/7.
Sur un terrain plat de 1200 m2 orienté SUD-OUEST, elle vous propose un lumineux séjour avec importante hauteur sous plafond et terrasses couvertes. Cuisine équipée avec espace cuisine d'été extérieure / barbecue.
3 chambres en suite dont une avec bel aperçu mer.
Patio intérieur intime.
Grand double garage de 30 m2.
Jardin très bien entretenu avec arrosage et éclairage automatique. L'ensemble du revêtement intérieur de la piscine vient d'être refait.
La façade et les peintures intérieures viennent d'être refaites également.
Parking en pavé.
Le domaine est surveillé 24/7 par un agent de sécurité et l'accès se fait via deux portails sécurisés.
Le domaine bénéficie d'un court de tennis, d'un terrain de volley, d'une piscine et surtout d'une plage privative avec restaurant et transat à disposition.
Sont compris dans les charges du domaine l'eau pour l'arrosage du jardin ainsi que l'entretien complet de votre piscine.
A la frontière entre le golf de Beauvallon et des hectares de vignes protégés, Villa provençale sobre très bien entretenue au sein d'un domaine sécurisé de standing avec gardien 24/7.
Sur un terrain plat de 1200 m2 orienté SUD-OUEST, elle vous propose un lumineux séjour avec importante hauteur sous plafond et terrasses couvertes. Cuisine équipée avec espace cuisine d'été extérieure / barbecue.
3 chambres en suite dont une avec bel aperçu mer.
Patio intérieur intime.
Grand double garage de 30 m2.
Jardin très bien entretenu avec arrosage et éclairage automatique. L'ensemble du revêtement intérieur de la piscine vient d'être refait.
La façade et les peintures intérieures viennent d'être refaites également.
Parking en pavé.
Le domaine est surveillé 24/7 par un agent de sécurité et l'accès se fait via deux portails sécurisés.
Le domaine bénéficie d'un court de tennis, d'un terrain de volley, d'une piscine et surtout d'une plage privative avec restaurant et transat à disposition.
Sont compris dans les charges du domaine l'eau pour l'arrosage du jardin ainsi que l'entretien complet de votre piscine.
Référence: 394V2491M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 11004 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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