LYON 7ème au pied du métro Garibaldi et des commerces de proximités, dans une copropriété haut standing de 2008, grand T5 de 113m² + 2 balcons et une belle terrasse de 2 m de profondeur X 7,5m de long au calme sur jardin arboré. Il dispose de 3 chambres en parquets chêne massif dont une avec sa propre salle d'eau. La cuisine équipée donne accès directement à une salle à manger. Ce logement familial bénéficie de 2 salles de bains et de 2 WC séparés. Les points de détails important :- chauffage individuel au gaz- Volets roulants électriques- de Très nombreux placards- eau froide dans les charges de coproPossibilité de rediviser le logement en un T3 et un T2 avec 2 portes d'entrée indépendantes.Un garage en sous-sol inclus, avec possibilité d'acquérir un autre garage en sous-sol en sus dans la résidence à 30 000€.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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