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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 62m² à caluire-et-cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre à Caluire, rue de Margnolles dans un appartement entièrement rénové par un architecte ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un joli T3 de 62m² à quelques minutes à pied du métro Cuire !
Les +
- Localisation ++ proche de la station de métro Cuire
- Copropriété années 70 familiale et bien tenue
- Ascenseur
- Parc réaménagé en 2024 (Jeux pour enfants, terrain de sport etc)
- Appartement lumineux
- Pas de vis-à-vis avec une jolie vue dégagée
- Appartement rénové haut de gamme avec des menuiseries sur-mesure
- Porte sécurisée
- Disposition optimale du T3 de 62m2 avec : un hall d'entrée avec du
mobilier sur-mesure, deux grandes chambres dont une avec dressing, une
cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande salle de bains et un WC
séparé
- Fenêtres oscillant-battant en double vitrage
- Électricité neuve
- 1 cave saine de 5m2
- Stationnement libre dans la copropriété
Charges mensuelles de copropriété 219 (eau froide, Chauffage au sol, gardien)
Bien en copropriété : 250 lots dont 90 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
DPE : C
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine ALLAGNAT [Coordonnées masquées]
Instagram @clementine_pourquoipasvous
Agent commercial RSAC 913 465 480
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre à Caluire, rue de Margnolles dans un appartement entièrement rénové par un architecte ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un joli T3 de 62m² à quelques minutes à pied du métro Cuire !
Les +
- Localisation ++ proche de la station de métro Cuire
- Copropriété années 70 familiale et bien tenue
- Ascenseur
- Parc réaménagé en 2024 (Jeux pour enfants, terrain de sport etc)
- Appartement lumineux
- Pas de vis-à-vis avec une jolie vue dégagée
- Appartement rénové haut de gamme avec des menuiseries sur-mesure
- Porte sécurisée
- Disposition optimale du T3 de 62m2 avec : un hall d'entrée avec du
mobilier sur-mesure, deux grandes chambres dont une avec dressing, une
cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande salle de bains et un WC
séparé
- Fenêtres oscillant-battant en double vitrage
- Électricité neuve
- 1 cave saine de 5m2
- Stationnement libre dans la copropriété
Charges mensuelles de copropriété 219 (eau froide, Chauffage au sol, gardien)
Bien en copropriété : 250 lots dont 90 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
DPE : C
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine ALLAGNAT [Coordonnées masquées]
Instagram @clementine_pourquoipasvous
Agent commercial RSAC 913 465 480
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2062-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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