Votre agence BH IMMO vous propose en exclusivité cette charmante villa mitoyenne de type 5, située dans un lotissement calme à Simiane-Collongue. Idéale pour une grande famille, cette maison d'environ 96 m² sur un terrain de 240 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et des transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m² Nombre de pièces : 4 chambres avec placards, 1 salon, 1 cuisine équipée Extérieur : Jardin privé avec piscine et store automatique Un garage et une place de stationnement privative. Équipements : Cuisine meublée et équipée, chauffage central, garage Disposition intérieure : Étage : 4 chambres spacieuses avec placards, 1 salle de bain avec WC Rez-de-chaussée : 1 salon ouvert sur une cuisine meublée et équipée, donnant sur le jardin et la piscine, 1 WC indépendant Points forts : Emplacement privilégié : Proche des commerces et des transports Espaces extérieurs : Jardin privé avec piscine et store automatique, parfaits pour profiter des beaux jours Fonctionnalités modernes : Cuisine équipée, nombreux rangements, garage Charges de lotissement : 50 ?/mois Prix : 485 000 ? (HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR) DPE : B GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: BHI147
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à simiane-collongue
485 000 €