Appartement 38m² à rueil-malmaison

HAUTS DE RUEIL -L'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 2 pièces de 39 m² situé dans un bel immeuble de standing des années 2000 proche de la future ligne 15.

Il s'organise comme suit : un grand séjour de 19m2 sur un très beau balcon de 12 m2 avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, une chambre sur balcon avec placard et une salle de bains avec des toilettes, une entrée. De grands placards complètent ce logement.
Ce T2 très lumineux, au 2ème étage avec ascenseur, sans vis à vis, possède un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage, un joli parquet massif. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien . La résidence est sécurisée et soignée.
Idéal 1er achat ou investissement, loyer environ 1000€.

Tous commerces à proximité immédiate (carrefour market, boulangerie, boucher, banque, tabac, pharmacie, ...).
Lignes de bus 141 ,144 et Noctilien à proximité. Bus pour la Défense 25min, Bus pour le RER et le centre ville 10/15 minutes.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)