Belle opportunité à saisir à Saint Cloud quartier Montretout proche Hippodrome limite Garches et Rueil.
Bel appartement familial entièrement refait au dernier étage d'un petit immeuble comportant 5 appartements ( avec le luxe d'un appartement par étage).
Il se compose comme suit : un très grand double séjour de 37m2 plein sud avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Loggia devant la cuisine qui permet de mettre une table et quatre chaises pour des repas au soleil. Vue dégagée. Le balcon va être étanchéifié (charge vendeur).
Trois belles chambres de 13 à 10m2 orientées au nord sur verdure. Une salle de bains avec baignoire et fenêtre et des WC séparés également avec une fenêtre.
Une belle entrée sépare la partie nuit du reste de l'appartement.
Chauffage collectif inclus dans les charges. DPE en D ( très avantageux ).
Ce grand appartement se situe dans une rue très calme face à l'hippodrome de Saint Cloud.
A 15 minutes à pied du centre ville de St Cloud et de la gare Transilien , 20 minutes à pied du T2.
Bus à proximité : 467 Rueil-Malmaison RER / Pont de Saint Cloud-Pont de Sèvres
Bus : 360 Hôpital de Garches / La Défense
Bus 160 Nanterre Préfecture RER / Boulogne Pont de St-Cloud
Votre contact : Sophie MILLER au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bel appartement familial entièrement refait au dernier étage d'un petit immeuble comportant 5 appartements ( avec le luxe d'un appartement par étage).
Il se compose comme suit : un très grand double séjour de 37m2 plein sud avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Loggia devant la cuisine qui permet de mettre une table et quatre chaises pour des repas au soleil. Vue dégagée. Le balcon va être étanchéifié (charge vendeur).
Trois belles chambres de 13 à 10m2 orientées au nord sur verdure. Une salle de bains avec baignoire et fenêtre et des WC séparés également avec une fenêtre.
Une belle entrée sépare la partie nuit du reste de l'appartement.
Chauffage collectif inclus dans les charges. DPE en D ( très avantageux ).
Ce grand appartement se situe dans une rue très calme face à l'hippodrome de Saint Cloud.
A 15 minutes à pied du centre ville de St Cloud et de la gare Transilien , 20 minutes à pied du T2.
Bus à proximité : 467 Rueil-Malmaison RER / Pont de Saint Cloud-Pont de Sèvres
Bus : 360 Hôpital de Garches / La Défense
Bus 160 Nanterre Préfecture RER / Boulogne Pont de St-Cloud
Votre contact : Sophie MILLER au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2103-ANSEL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 2.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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