Appartement 22m² à tours

À vendre - studio 1 pièce à TOURS.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir un studio idéalement situé à Tours. Avec une superficie d'environ 22 m2, ce studio lumineux offre une grande pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un balconnet ainsi qu'un local vélo. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec les transports en commun et les commodités à proximité, ainsi qu'un espace de stationnement.

Les charges s'élèvent à environ 62 € par mois (soit 744 € par an), selon les informations fournies par le vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles, pour une utilisation standard, sont estimées entre 588 € et 796 €, en fonction des tarifs moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, un étudiant ou un jeune couple à la recherche de leur premier logement, ce studio est idéal pour répondre à vos besoins. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion !

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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: David DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)