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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 108m² à nangis
— Nangis 77370 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Lynda Chich vous propose : Spécial Investissement Locatif (Rentabilité brute environ 10%)
Idéalement situé au cOEur d'une rue commerçante de Nangis, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement.
Au rez-de-chaussée : un local commercial libre de toute occupation, une cuisine indépendante et une cave. (Anciennement loué 1000¤)
+ Vitrine sur rue : une excellente visibilité pour le local commercial donnant directement sur une rue commerçante dynamique.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de 66 m² vendu loué 840 ¤ par mois.
Ce dernier se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'un salon d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Au dernier étage : un grenier aménageable offre un espace supplémentaire au-dessus de l'appartement.
+ Travaux de rénovations ont été effectués en 2021 : fenêtres en pvc, radiateurs, chauffe-eau.
+ possibilité de créer un duplex grâce au grenier.
+ possibilités
L'accès à l'ensemble est privatif et se fait par un hall d'entrée indépendant.
Ce bien rare allie emplacement stratégique et rentabilité locative.
N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité ! À très bientôt pour une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lynda Chich - EI (ID 95438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753702)
Idéalement situé au cOEur d'une rue commerçante de Nangis, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement.
Au rez-de-chaussée : un local commercial libre de toute occupation, une cuisine indépendante et une cave. (Anciennement loué 1000¤)
+ Vitrine sur rue : une excellente visibilité pour le local commercial donnant directement sur une rue commerçante dynamique.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de 66 m² vendu loué 840 ¤ par mois.
Ce dernier se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'un salon d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Au dernier étage : un grenier aménageable offre un espace supplémentaire au-dessus de l'appartement.
+ Travaux de rénovations ont été effectués en 2021 : fenêtres en pvc, radiateurs, chauffe-eau.
+ possibilité de créer un duplex grâce au grenier.
+ possibilités
L'accès à l'ensemble est privatif et se fait par un hall d'entrée indépendant.
Ce bien rare allie emplacement stratégique et rentabilité locative.
N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité ! À très bientôt pour une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lynda Chich - EI (ID 95438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753702)
Référence: 1594620
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 108m² à nangis
220 000 €