Iad France - Guillaume Salembier ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Découvrez ce superbe duplex, situé à Wissant, niché dans une résidence sécurisée à moins de 50 mètres du front de mer ! *
Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé, vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis.
À l'étage, une mezzanine polyvalente, pouvant être transformée en chambre fermée, vient compléter ce bien, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez également une chambre indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé.
Vous serez séduits par la vue mer qui est disponible du balcon, mais également à partir de toutes les pièces de cette appartement.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou une opportunité de location saisonnière type Airbnb, cet appartement est l'investissement idéal pour profiter pleinement du charme de Wissant et de ses plages.
Ne manquez pas cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.33 ¤ par mois (soit 952 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Salembier EI (ID 51009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 952 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753660)
Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé, vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis.
À l'étage, une mezzanine polyvalente, pouvant être transformée en chambre fermée, vient compléter ce bien, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez également une chambre indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé.
Vous serez séduits par la vue mer qui est disponible du balcon, mais également à partir de toutes les pièces de cette appartement.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou une opportunité de location saisonnière type Airbnb, cet appartement est l'investissement idéal pour profiter pleinement du charme de Wissant et de ses plages.
Ne manquez pas cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.33 ¤ par mois (soit 952 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Salembier EI (ID 51009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 952 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753660)
Référence: 1594508
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 952 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 60m² à wissant
364 500 €