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à Nantes
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à Nantes
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à Istres
Maison 156m² à nantes
— Nantes 44300 —
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Iad France - Julien Milcent ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère en pierre, située dans le quartier du Grand Clos à Nantes. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique.
Description du Bien :
-Superficie totale d'environ 156 m² sur un terrain de 508 m².
-Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, pièce de vie lumineuse avec cheminée, Salon avec accès direct à la terrasse, chambre, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant.
-Étage : Palier, deux grandes chambres dont une avec emplacement pour dressing, une troisième chambre plus petite, un cabinet de toilette, un bureau et des rangements.
-Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
-Grand garage avec porte électrique et un beau jardin arboré et entièrement clôturé.
Exposition du jardin : Ouest.
Points Forts :
-Proximité des écoles renommées telles que Blanche de Castille, Don Bosco et les Marsauderies.
-Commerces de proximité accessibles facilement (boulangerie, tabac-presse, boucherie, supermarchés).
-Facilité d'accès aux transports en commun (bus C1, C6).
Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la ville, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités urbaines.
N'attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle et découvrir tout son charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748315)
Description du Bien :
-Superficie totale d'environ 156 m² sur un terrain de 508 m².
-Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, pièce de vie lumineuse avec cheminée, Salon avec accès direct à la terrasse, chambre, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant.
-Étage : Palier, deux grandes chambres dont une avec emplacement pour dressing, une troisième chambre plus petite, un cabinet de toilette, un bureau et des rangements.
-Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
-Grand garage avec porte électrique et un beau jardin arboré et entièrement clôturé.
Exposition du jardin : Ouest.
Points Forts :
-Proximité des écoles renommées telles que Blanche de Castille, Don Bosco et les Marsauderies.
-Commerces de proximité accessibles facilement (boulangerie, tabac-presse, boucherie, supermarchés).
-Facilité d'accès aux transports en commun (bus C1, C6).
Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la ville, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités urbaines.
N'attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle et découvrir tout son charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748315)
Référence: 1593587
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à nantes
566 000 €