Iad France - Floriane Bonnet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison avec belles prestations de 156 m² édifiée sur un terrain de 400 m². Elle est située dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités.
La maison se compose au RDC : d'une entrée avec rangements sous escaliers, d'un salon séjour double traversant de 38 m² avec poêle, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central + coin repas de 19 m², d'un WC séparé avec lave mains, d'une suite parentale avec dressing, douche, SPA avec fonction sauna + hammam et baignoire balnéo, d'une buanderie et pour finir d'un garage de 16 m².
À l'étage : 4 chambres avec placards de rangements intégrés ou rangements sous pente, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche balnéo, baignoire, double vasque et WC.
La maison comprend également une vaste terrasse de 40 m² exposée OUEST accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. De plus, l'extérieur possède un abri ainsi qu'une dalle carrelée afin d'y installer votre salon de jardin.
Ses plus : domotique, alarme, porte de garage / portail et portillon électriques, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation de 2021, vide sanitaire, très bons diagnostics, possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires à l'avant de la maison, fibre optique.
N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette pépite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29747866)
La maison se compose au RDC : d'une entrée avec rangements sous escaliers, d'un salon séjour double traversant de 38 m² avec poêle, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central + coin repas de 19 m², d'un WC séparé avec lave mains, d'une suite parentale avec dressing, douche, SPA avec fonction sauna + hammam et baignoire balnéo, d'une buanderie et pour finir d'un garage de 16 m².
À l'étage : 4 chambres avec placards de rangements intégrés ou rangements sous pente, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche balnéo, baignoire, double vasque et WC.
La maison comprend également une vaste terrasse de 40 m² exposée OUEST accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. De plus, l'extérieur possède un abri ainsi qu'une dalle carrelée afin d'y installer votre salon de jardin.
Ses plus : domotique, alarme, porte de garage / portail et portillon électriques, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation de 2021, vide sanitaire, très bons diagnostics, possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires à l'avant de la maison, fibre optique.
N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette pépite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29747866)
Référence: 1570181
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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