Appartement 512m² à bischwiller

Iad France - Hélène Velten vous propose : IDEAL INVESTISSEUR / OPPORTUNITE PROCHE CENTRE-VILLE / 2 APPARTEMENTS LOUES + 1 REZ DE JARDIN INOCCUPE / DPE E / COMBLES AMENAGEABLES / CHAUDIERES INDIVIDUELLES GAZ DE VILLE /

OPPORTUNITE spécial investisseur à Bischwiller : à seulement deux pas du centre-ville, cet immeuble est situé à proximité de tous commerces et dispose de facilités de stationnement dans la rue. Datant début 1900 sur 2ares18, l'immeuble est composé de 3 logements actuellement loués de 164 m² environ.
Rdc : un appartement type F4 de 71,81 m² + garage + cour avec dépendance + cave
*1er étage : deux appartements type F2 de 45,34 et 46,81 m² + caves
*2ème étage : combles 4mx13m aménageables.
*Possibilité de diviser le rez-de-chaussée en deux logements.
Les logements disposent de chaudières individuelles au gaz de ville et radiateurs.
Les trois appartements étaient loués 21216¤ / an (2023)
Surface de plancher : sous-sol : 107 m², rez-de-chaussée : 131 m², 1er étage : 131 m², 2ème étage : 131 m² soit 512 m² brut.
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de syndic en place.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.

\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Velten Hélène - EI (ID 74508) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29747622)